DIÁRIO DA OBRA - ATUALIZAÇÕES (FORRO - VARANDA - ESCADA)

DIÁRIO DA OBRA CASA 28 - ATUALIZAÇÕES AGOSTO 2019

Telhado e Forro

Olá, tudo bem com vocês? 

O telhado e forro começaram a ser feitos. Aos poucos a casa vai tomando forma e enchendo meu coração de gratidão.

Assim como nos portais a madeira usada foi a Tatajupa, popularmente conhecida como amarelão. Para o forro usamos cedrinho.

O próximo passo será fechar os vãos que ficam na entre as vigas e a parede. E por fim, envernizar tudo.

Alvenaria do Andar Superior e Garagem

Oi, Gente. Tudo bem?

Após a finalização da laje começou a construção das duas suítes do andar superior e o caixilho (não sei se esse é o nome correto) onde ficarão as caixas d'água e o boiler. 

Local das caixas d'água e o boiler

Solução para levar luz natural para dentro de casa

Foi instalado também, na parede da sala, uma moldura (acho que chamam de tesoura) em metal onde será colocado vidro. Essa foi uma forma de aproveitar o pé direito alto trazendo luz natural para dentro da casa. 

Também iniciaram a escavação para a construção da garagem.

Escavação da garagem

Escavação da garagem

Alvenaria, Portais e Laje

Nossas paredes subiram um pouco mais e já foram instalados os portais das janelas e portas. A laje também já foi feita.

A madeira utilizada nos portais é a madeira Tatajuba, também conhecida como Amaparina, Amarelão, Amarelo, Bagaceira, Cachaceiro, Garrote, dependendo da sua região ela pode ter um desses nomes. 

Optei por essa madeira por ela ter um cheiro praticamente imperceptível. Já entrei em algumas casas onde o cheiro da madeira era insuportável, então a primeira coisa que perguntei antes de escolher era se tinha cheiro forte (se era fedorenta kkkkk).

A laje também já foi feita, ela é apenas no lado direito da casa, aonde ficarão os dois quartos da parte de cima. 

Optamos pela laje de isopor (EPS), que possui um processo de montagem mais rápido e é mais leve, gerando uma carga menor na fundação. Outro ponto positivo da laje de EPS é que ela garante um melhor desempenho térmico e acústico.

No quesito valor não diferencia muito da laje de lajota.

Alvenaria

Já temos 1 metro de parede.

É nessa fase que são feitos os grautes, cintas de amarração e a passagem de dutos para instalação hidráulica e elétrica.

  

Fundação

Essa é a parte que eu mais estava ansiosa para acontecer, a partir desse ponto é possível visualizar a divisão dos cômodos fora do papel.

Essas madeirinhas no terreno fazem parte do gabarito, etapa onde são feitas as marcações dos recuos, fundações e paredes.

Gabarito 

Gabarito

Vigas Baldrame

Impermeabilização

A base da casa que foi toda impermeabilizada. Essa é uma parte fundamental e não pode ser deixada de lado, ainda mais no nosso caso. Além de impedir que a umidade suba para as paredes, também evita que a estrutura da casa seja comprometida afetando a sustentação.

Base da casa

Contrapiso

Antes de fazer o contrapiso foi colocada uma camada de brita com mais ou menos 10 cm e por cima uma manta (me perdoem mas esqueci o nome da manta). O contrapiso foi feito por cima dessa manta e no concreto do contrapiso também foi incorporado aditivo impermeabilizante.

Por essa a gente não esperava...

Pois é meu povo, obra é um trem cheio de imprevistos e o nosso primeiro "susto" foi logo no início.

Quando fizeram o rebaixo no terreno, para fazer o muro de arrimo, começou a fluir muita água 😩

E agora? O que fazer? Essa é a primeira obra da minha vida e a sensação que tive ao ver as imagens que o empreiteiro nos enviou foi muito ruim.

Aí entra a parte mais importante do planejamento de uma obra, escolher muito bem a equipe de trabalho. Acreditem, isso faz toda diferença, ainda mais no nosso caso em que administramos a obra à distância. A equipe que trabalha na nossa obra é muito comprometida e rapidamente nos deu uma solução.

Por que isso aconteceu? No caso do nosso terreno existe uma camada de rocha e isso impedia que as águas fluviais penetrassem na terra. O lençol freático ficou acima dessa rocha e ao cavar a água começou a fluir.

A Solução

Essa água não poderia estar em contato com a casa, isso provocaria muitas infiltrações e até possíveis problemas estruturais.

A solução foi a seguinte: fizeram uma vala que foi forrada com manta geotêxtil e preenchida com pedras (retalhos de quartzito). Desse modo, a água será levada pelo dreno evitando que o terreno fique encharcado.

Dreno 

Fico pensando, se não tivéssemos começado a obra ainda durante o período das chuvas, talvez não teríamos conhecimento dessa água, o problema só apareceria depois.
Agora que estamos na seca a água parou de verter.

Continua... Gabarito, baldrame!

Começou...

Começou!!!

A primeira providência, antes de começarmos efetivamente a obra, foi limpar o terreno que tinha muito vegetação. Infelizmente, teve que tirar tudo. Por ser um terreno com aclive bem acentuado, além de nivelar, também foi preciso rebaixar um pouco, principalmente nos fundos que era a parte mais alta. O rebaixo foi de 1 metro e meio.

Finalizada a limpeza e terraplanagem começamos a erguer o muro. Foi necessário muro de arrimo nos fundos e isso elevou um pouco os gastos.

Março/2019 choveu acima da média e a finalização demorou um pouco mais que o previsto.

Construção do Muro

Muro de arrimo no fundo do terreno

O muro do fundo ficou bem baixo para quem olha do lado do vizinho, mas para nosso lado ficou com quase 4 metros. Na foto abaixo dá pra ver bem a altura que ficou.

Muro do terreno

Continua...

Diário da Obra - A planta

Oi gente!!!

Hoje vou compartilhar com vocês a planta da nossa casa. A qualidade das imagens não estão muito boas, porque as tirei do arquivo que é em PDF, me desculpem mas foi o máximo que consegui. Achei importante compartilhar a planta para vocês entenderem a disposição dos cômodos durante o diário da obra.

Vou descrever a planta para vocês entenderem melhor. Essa primeira foto é uma visão geral da frente do terreno e do térreo da casa.

A direita fica o pátio que ficará sobre a garagem e ao lado a entrada de pedestres. Área da piscina com deck. Varanda gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Teremos também um pequeno balcão com uma pia de apoio.

As portas da cozinha e da sala são voltadas para a varanda gourmet. Saindo da cozinha tem um pequeno corredor com uma porta a direita que é a despensa e no final desse corredor a área de serviço.

Saindo da sala tem um corredor que leva as duas suítes do térreo.

No canto esquerdo da sala tem uma escada que leva ao andar superior onde tem mais duas suítes. A suíte voltada para frente da casa tem uma pequena sacada.

Espero que vocês possam ter entendido a disposição dos cômodos. Qualquer dúvida pode perguntar!

Diário da Obra - O Projeto

Olá pessoal, tudo bem?

Hoje eu vim mostrar o projeto da nossa casinha. Como eu falei para vocês, no post anterior, nós tivemos alguns probleminhas com o primeiro profissional que contratamos e hoje vejo esse contratempo de forma positiva, pois gostamos muito do projeto atual. Há males que vem para o bem!!!

Os autores do projeto foram a arquiteta Ramisa Nefertiti e o engenheiro Rogério Vargens. 

Nossa casa será construída com tijolo ecológico (solo cimento).

Nossa Linda Casinha

 No próximo post a planta...

Diário da Obra - O início

Olá pessoal, tudo bem com vocês?

Meu nome é Jordana, esposa do Sérgio, moramos em Águas Claras DF e iniciamos uma jornada desafiadora que é a construção do nosso refúgio.

Gostamos muito de viajar e sempre sonhamos em ter um cantinho, fora de Brasília, para fugir aos finais de semana. Em 2017 tivemos a oportunidade de adquirir um terreno na cidade de Pirenópolis Go, que fica a 150 km de Brasília. Após dois anos de sonhos, planejamentos e alguns perrengues demos início à construção do nosso sonhado refúgio.

Nosso terreno tem 360 m² sendo 12 de frente com 30 de profundidade e um aclive bem acentuado.

A Cidade

Pirenópolis é um município histórico, sendo um dos primeiros do estado do Goiás. 

A cidade é tombada como conjunto arquitetônico, urbanístico, paisagistíco e histórico pelo IPHAN. O centro histórico da cidade é cheio de casarões e igrejas do século XVIII.

Sou suspeita para falar de Piri (apelido carinhoso) pois sou apaixonada pela cidade e suas belezas naturais. O município conta com dezenas de cachoeiras e muitas reservas ecológicas. Ao longo dos posts quero mostrar um pouco dessas belezas para vocês. 

Primeiros Passos - não tivemos muita sorte

Após a compra do terreno a primeira providência foi fazer o projeto arquitetônico.

Infelizmente, não tivemos sorte com a escolha do profissional e levamos um prejuízo de mais ou menos 1.500 reais. Confesso que isso  abalou um pouquinho nossa confiança. Fiquei pensando se realmente estava preparada para enfrentar os desafios que uma obra demanda.

Após esse acontecimento resolvemos esperar alguns meses até reordenar as ideias e procurar outro profissional para fazer nosso projeto.

A Busca por um Arquiteto / Engenheiro

Deixamos o desânimo de lado, recuperados do trauma (prejuízo) e com uma dose extra de confiança, procuramos outro profissional que atendesse nossas expectativas. Optamos por um profissional de Brasília (para economizarmos nas idas a Pirenópolis). 

Buscando na internet encontrei um engenheiro de Brasília que também realizava projetos em Pirenópolis. Gostei bastante do portfólio dele. Marcamos de ir a Pirenópolis para conhecer a casa que ele havia projetado. 

Gostamos muito do que vimos. Uma casinha super charmosa construída com tijolo ecológico. 

Quando construir uma casa ainda era um sonho distante, eu pesquisava muito sobre sistemas construtivos alternativos e o tijolo ecológico sempre me chamou a atenção pelo processo de fabricação que não é queimado como o tradicional, a praticidade na execução da obra e a beleza do tijolo aparente.

Naquele mesmo dia decidimos fazer nosso projeto com o ele. 

O Projeto

Nossos pedidos para o projeto foram poucos. Passei algumas referências à arquiteta e uma listinha com alguns itens que eu gostaria:

• Quatro quartos que deveriam ser suíte
• Uma pequena despensa na cozinha
• Um local para banho do meu cachorro na área de serviço

Não queria uma casa grande, queria uma casa confortável, rústica, com cômodos bem arejados e iluminados. 

O projeto foi feito pela arquiteta Ramisa Nefertite e o pelo engenheiro Rogério Vargens.

Na primeira reunião já aprovamos o projeto e as alterações solicitadas foram mínimas.

Nosso terreno possui um aclive bem acentuado e uma solução, muito bem pensada pelos profissionais, foi aproveitar essa condição e fazer a garagem no nível da rua e de ainda ganhamos um lindo terraço.

A casa foi projetada para ser feita com tijolo ecológico, com uma metragem de 160 m²:  sala, cozinha, despensa, área de serviço, quatro suítes e varanda com churrasqueira.

Fachada da Casa

No próximo post mostro o projeto e a planta da casa...